Jak velká musí být pergola bez stavebního povolení?

Pergola – drobná stavba na zahradě. Pokud má do 40 m², výšku do 5 metrů a stojí minimálně 2 m od hranice pozemku, postavíte ji bez povolení. Carport (přístřešek pro auto) – funguje stejně jako pergola. Do 40 m² a 5 m výšky se obejde bez povolení, větší už spadá do stavebního řízení.

Klíčové parametry pro stavbu bez povolení:

Zastavěná plocha: Do 40 m² (dříve 25 m², limit se navýšil od 1. 7. 2024).

Výška: Max. 5 metrů.

Účel: Rekreační/okrasný, nesmí být obytná ani komerční.

Umístění: Minimálně 2 metry od hranice pozemku (jinak je nutný souhlas sousedů).

Ostatní: Nesmí skladovat hořlaviny a musí splňovat podmínky územního plánu (např. min. 50 % vsakování dešťové vody).

Kdy se na vás limity nevztahují (nebo jsou jiné):

V chráněných oblastech: V památkových zónách nebo rezervacích platí přísnější pravidla, často je nutné ohlášení nebo povolení, i když splníte rozměry.

Blízko hranice: Pokud stavíte blíž než 2 metry od hranice pozemku, je potřeba územní souhlas, i když splníte rozměry.

Doporučení:

Vždy si ověřte na webu obce nebo stavebního úřadu aktuální požadavky pro vaši lokalitu.